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17 novembre 2014 1 17 /11 /novembre /2014 12:50

 

«  Le Chef du village des irréductibles Gaulois résiste toujours »


rosny sur seine avant aprèsextrait album "le Domaine des Dieux"

« Le Maire de Rosny sur Seine vent debout contre l’éco quartier »


2014 11 Maire contre EQF

C’est le titre de l’article de la GdMGazette du Mantois du 12 au 18 Novembre 2014 

Toujours aussi déterminé face à ce projet pharaonique de 5 à 6 000 logements  qui ferait de Rosny sur Seine un quartier  périphérique de Mantes la Jolie.


Michel Guillamaud dénonce :

La quasi destruction d’un espace naturel local.

L’accroissement  du déséquilibre emploi/habitat.

L’accroissement de la circulation et donc de la pollution atmosphérique.

L’accroissement de l’endettement des 2 communes, donc l’augmentation des impôts.

 

Didier Bellier-Ganière tout nouveau président de l’Epamsa déclare :

« Cela ne se fera pas contre les élus, mais nous ne voulons pas tout stopper. Des sommes importantes ont été investies, je pense qu’il faut aller au bout des études et de la réflexion ».

 

Coté Rosny sur Seine,  le Maire de Rosny sur Seine est à fond sur les freins, soutenu par la majorité des habitants.

Côté Mantes la Jolie, la préférence irait vers un nouveau projet de ZAC, projet basé sur les mêmes critères, mais localisé sur le Lac de  Gassicourt et surtout moins gros. 


Quant aux études parlons-en :

Combien coutera le Port de plaisance, soit disant l’axe central autour duquel s’est construit ce projet ? Aucun chiffre avancé !

Et surtout quelle concurrence cela va-t-il créer aux bases de loisirs et autres ports qui existent dans un rayon de 5 km ?

Combien coutera le transport en commun en site propre de la gare de Mantes jusqu'à l’éco quartier ?Quel financement ? Ou en sont les études ?

Sur le volet des compensations aux dommages aux espèces protégées, au moins, on s’approche d’un chiffre : 4.3 millions €.

 

Pour moi, c’est tout vu, on aurait jamais du aller aussi loin dans le calendrier des procédures administratives sur des bases aussi fragiles.


Ce n’est pas « quitte ou double » que propose Didier Bellier-Ganière, mais double tout court !


Face au gouffre financier qui s’annonce ; c’est tout réfléchi, c’est STOP.


 

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17 avril 2014 4 17 /04 /avril /2014 13:16

Rosny sur Seine


Eco quartier:

Le conseil municipal annule la ZAC


C'est le titre de l'article du Courrier de Mantes paru le mercredi 16 Avril 2014.

 

courrier de mantes du 16 Avril

 

Avec la nouvelle majorité municipale de Rosny sur Seine, changement de cap concernant la politique urbaine.En réunion du conseil municipal du Lundi 11 Avril 2014 fut annulée la délibération du 23 Novembre 2010

 

Cette délibération du 23 Novembre 2010 avait pour objet :

l'approbation des objectifs poursuivis et les modalités relatives à la concertation ,dans le cadre de la création de ZAC éco quartier Fluvial de Mantes /Rosny.

 

Cependant peu d' illusions ,le Maire Michel Guillamaud déclare "Nous allons certainement nous faire rhabiller par le préfet " .Sur ce point  il est réaliste .

Michel Guillamaud déclare d'autre part :

"Ce vote est un premier moyen d'ouvrir le débat ,c'est un acte politique ,nous voulons montrer notre détermination ".

 

L' annulation de ce vote n'est donc pas synonyme d'une solution légale pour s'opposer à la création de cette ZAC,mais la volonté forte d 'écouter le "ras le bol urbain" des habitants de cette commune qui à grandi trop vite.

 

En matière de légalité il y a des détails qui mériteraient d'être approfondis tels que :

L'existence d'une Zone Naturelle d' Intêret Faunistique et Floristique de type 1 au droit du périmêtre de la zone d'étude.

Je rappelle que ces  zones sont des éléments majeurs de la politique de la protection de la nature et qu 'elles doivent être prise en compte dans l'aménagement du territoire (de nombreuses jurisprudences en font état)

Cet élément a été soulevé pendant l'enquete publique , le commissaire enqueteur à fait diligence et à obtenu des renseignements plus qu'approximatifs:

" Cette Znieff aurait existé,mais n'existerait plus car on n'en retrouverait plus la trace !! "

Non , Monsieur le commissaire, pour qu'une Znieff de type 1 perde sa qualification,il faut qu'elle fasse l'objet d'un inventaire en bonne et due forme , puis que cet inventaire passe en commission du Conseil Scientifique Régional du Patrimoine Naturel ,ce qui ne fut pas le cas,donc nous sommes toujours en présence d'une Znieff de type 1 même si elle n'a pas subit de nouvel inventaire depuis sa création.

En l'état ,dans le périmêtre de cette Znieff ,on compte plus d'une vingtaine d'espèces protégées en Ile de France.

 

Je précise que sur le territoire de la commune de Rosny sur Seine, il existe également une Znieff de type 2 et qu'il ne viendrait à personne l'idée de rendre cette zone constructible (je veux parler de la forêt de Rosny)

 

Autre détail qui mériterait d'être approfondi :

Les phases de création de cette ZAC

Le bilan de la concertation fut adopté et le dossier de création de ZAC  approuvé avant ,que ne fut " mise à disposition du  public  l'étude d'impact du projet de ZAC " .De ce fait lors de son adoption par l'Epamsa ,les 2 communes et la Camy ,ce dossier de création de ZAC ne pouvait étre considéré comme complet .( voir Tableau comparatif des phases de création de ZAC).

 

Je pense donc :

  • qu 'un bon avocat , aprés étude , peut  soulever de réelles questions de légalité concernant la chronologie de l'élaboration du dossier de création de ZAC.
  • qu'en l'état rien ne dit que ce ne sont pas des arguments qu'un prêfet puisse entendre.

On n' adopte pas un dossier de création de ZAC en l'absence de l'avis de l'Ae et pas , non plus , tant que le dossier d'étude d'impact et l'avis de l' Ae n'ont pas été mis à la disposition du public.

Ce sont 2 éléments qui font partie intégrante du dossier de création de ZAC ,il ne saurait être considéré comme complet et adoptable en leur absence.

 

Affaire à suivre...

 

* ZAC = Zone d' Aménagement Concerté

 

Voir l'article sur le même sujet dans la gazette du Mantois

 

En attendant

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12 décembre 2013 4 12 /12 /décembre /2013 17:26

Les  projets d’ « Eco quartier Fluvial Mantes Rosny » et

« prolongement du RER Eole jusqu'à Mantes la Jolie » seraient

« menacés par le Grand Paris » !


article de Medhi Gherdane publié dans le Parisien du mercredi 11 Décembre 2013 

Menace sur l'éco quartier Mantes Rosny


 

Michel Vialay ,maire de Mantes-la-Jolie , lance une alerte sur:

·         Le prolongement du RER Eole jusqu'à Mantes la Jolie

« Le 1er Tronçon entre Paris et la défense, le plus couteux, mobiliserait selon lui une grande partie des budgets disponibles » 


Ce n’est pas faux !

1.   Globalement et sommairement le projet à été estimé à 3,7Millard € , le conseil du STIF à demandé une réduction de 15 % pour respecter un cout de 3.14 M€ .( infrastructures ,hors matèriel roulant)

      Quoi qu’il en soit l’extension du RER Eole ne permetra qu’1 train de + aux heures de pointe (trajet Mantes / StLazare ) et  la ligne de bus pour la Défense sera supprimée.


Trafic vers Paris, tous types de trains confondus  trajet Mantes/St Lazare.

Aujourd’hui trafic / heure, aux heures de pointe du matin et du soir 

4 directs Paris St Lazare

3 omnibus (6 arrêts)

A partir de 2020 ? trafic / heure, aux heures de pointe du matin et du soir 

2 directs, Paris St Lazare (éventuellement +1 direct La Défense venant de Rouen, à préciser)

2 semi direct Paris-Evangile (5 arrêts jusqu'à la Défense, 8 arrêts jusqu’a St Lazare-Haussmann puis encore 1 jusqu’a Evangile)

4 omnibus (9 arrêts jusqu’a la Défense, 11 jusqu'à  St Lazare-Haussmann, puis encore 1 jusqu’a Evangile)

Suppression de la ligne de bus  vers la Défense. 

2.  En parallèle il est prévu d’accroire la population en Seine Aval au rythme de 2500 logements par an. (Sans compter l’accroissement de la population en petite couronne à l’Ouest de Paris).

La question de Michel Vialay est donc pertinente « L’état et la Région auront-ils toujours les financements quant il faudra relier Mantes à la Défense ? » A cela  j’ajouterais :

Ce projet est il compatible avec la LNPN ?

La  création de cette ligne va-t-elle solutionner la saturation actuelle et future ?

L’échéance de 2020 (dans 7 ans) sera-t-elle respectée ? 


·         La construction de l’éco quartier Fluvial Mantes Rosny

Selon lui : « Sans dessertes convenables, il sera difficile de convaincre les promoteurs ».

Ce n’est pas faux !, mais à la place de  « convaincre les promoteurs » j’aurais aimé l’entendre dire « susciter l’intérêt des futurs habitants ».Notre territoire est à promouvoir et non pas à vendre.

La localisation du projet ne fait pas réver , il s'agit d'implanter :

2400 logements (7200 habitants) dans un rayon de 500m autour de station d'épuration de l'agglomération

2520 logements (7500 habitants) directement collés à la ZUS du VAL FOURRE


 2013 plan step et VF -copie-1


De plus les opérations de logements  en cours dans le Mantois peinent à se monter et à se vendre faute de création d’emploi sur le secteur. A  budget égal les acquéreurs éventuels  préfèrent investir plus près de Paris.

 

Selon lui  «  Le projet de nouvel échangeur n’aurait qu’un intérêt relatif »

Ce n’est pas faux !

1.   C’est un investissement fort couteux en aménagement et en fonctionnement(voir notre article)

2.   Sa localisation pose problème. L’ARS (Agence Régionale de Santé) a fait part de son opposition à cette  réalisation qui se situe dans le périmètre du champ captant d’eau potable du forage de Buchelay.

3.   Tout comme le projet d’éco quartier, cette réalisation fait  obstacle à une « continuité écologique majeure » et impacte des terrres agricoles.(12 hectares)

4.   La liaison écoquartier-échangeur couperait en 2 le boisement historique de « La Butte verte » lieu de détente et trés cher au cœur de tous les Mantais.( 8 ha seraient déboisés)

Ces 2 projets sont intimement liés, ils partent tous 2 du postulat qu’on en a absolument besoin et en plus qu’on en a les moyens.

Concernant le futur échangeur, ses usagers via le prolongement de la  «  dorsale » ou via « la RD 110 » pourront faire le même trajet sans payer  2€60.

C’est un double emploi, comme quelqu’un qui porterait à la fois une ceinture et des bretelles !

 

 

En réponse aux doutes émis par Michel Vialay, Madame Françoise Descamps (également à l’initiative du projet de l’éco quartier) déclare « Michel Vialay mélange tout ! »

 « Le RER E arrivera en 2020 .Le premier ministre Jean-Marc Ayrault a annoncé 1 milliard d’Euros pour son financement»

Ce n’est pas faux ! le projet est financé...en partie.

Le RER Eole arrivera donc en 2020, c’est certain, mais jusqu’où ?

Jusqu’à La Défense ?

Jusqu’à Montesson ?

Jusqu’à Poissy ?

 

Mme Descamps affirme « Quant à l’Eco quartier, le calendrier est tenu »

C’est une contre- vérité! le projet à franchi quelques étapes, à marche forcée, mais le calendrier optimiste des procédures est en retard.

Restent encore les dossiers « dérogation de destruction d’espèces protégées » et « dossier loi sur l’eau » qui peuvent prendre… un certain temps !

 

Mme Descamps affirme « C’est très électoraliste de susciter des inquiétudes !»

Ce n’est pas faux! nombreux en font leur fond de commerce en période pré-électorale.

Que celui qui n'en n'a jamais usé lui jette la première pierre !

 

 

En conclusion

Monsieur Vialay, les doutes que vous exprimez sont des éléments majeurs pour la déclaration d’intérêt publique du projet de « ZAC Eco quartier Fluvial Mantes Rosny ».

Vous aviez tout loisir d’en faire part au commissaire enquêteur durant l’enquête  publique.

A la lecture de l’article de Mehdi Gherdane paru dans le journal « Le Parisien » on comprend mal la finalité de vos déclarations.

Quel est l’objet de l’expression de vos doutes ?

Souhaitez-vous renoncer au projet d’éco quartier?

Souhaitez-vous des garanties de financement ?


Compte tenu de la tension existant entre les acteurs locaux avant et pendant cette période pré électorale, il serait facile pour les opposants à ce projet, de surfer sur la vague (que dis-je, sur le tsunami) des intérêts divergeants  des uns et des autres.

 

Au fil du temps ,notre avis n’a pas changé sur le projet d’éco quartier fluvial Mantes Rosny.

Les études diverses et variées, bien qu’incomplètes, confirment notre opinion première.

Les bénéfices attendus sont surestimés par rapport au cout réel du projet.

Une densité bien supérieure aux  projets concurrents .Cela ne fait "réver" personne.


De nombreuses incertitudes persistent quant à la faisabilité financière de ce projet.

Et surtout l’aspect des impacts environnementaux est sous évalué (biodiversité, qualité de vie, qualité de l’air, proximité de la station d'épuration au coeur du projet,proximité du Val Fourré,éloignement des gares ) .

 

Ce serait faire preuve de grande sagesse que de renoncer à ce projet.

En matière d’aménagement du territoire, cette zone, par sa richesse en biodiversité et sa localisation sur un axe majeur de continuité écologique, gagnerait à être classée en Espace Naturel Sensible.

Si le Mantois à bien un atout que les autres territoires n’ont pas, c’est sa richesse écologique.

Il serait temps que les aménageurs du territoire prennent conscience  qu’ urbanisation intensive et maintien de la richesse environnementale sont deux objectifs diamétralement opposés.

 

En savoir plus:

04.12.2013 "La métroplole du Grand Paris un danger pour la Vallée de la Seine " CP

 

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31 mai 2012 4 31 /05 /mai /2012 17:05

L'article a été publié le 24 Mai 2012.

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10 mai 2012 4 10 /05 /mai /2012 10:08

L'article a été publié aujourd'hui.

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23 février 2012 4 23 /02 /février /2012 16:13

L'article a été publié mercredi 22 février. Cliquez deux fois sur l'image pour l'agrandir.

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17 février 2012 5 17 /02 /février /2012 08:49


L'article a été publié le mercredi 15 février. Cliquez deux fois sur l'image pour l'agrandir.

LeParisien15fev

 

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